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农村闲置房是什么意思?农村闲置房屋可以买卖吗? - 农业政策 -

“农村闲置房”一般是指在农村没有人居住和使用的房屋。目前出现的大量长期空置的农村住房有两种常见情形:一是农村父母去世后遗留下来的房屋;二是农民进城后取得城市户口并在城市居住所空置的农村老宅。值得注意的是,长时间闲置的宅基地、房屋坍塌两年以上未修建以及无人继承的房屋,村集体有权利将其收回。

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农村闲置房屋可以买卖吗?

农村宅基地是不可以自由买卖的。我国农村的土地制度是集体所有制,宅基地从根本上来说,是农村集体土地,农民所拥有的,是宅基地的使用权。因此,宅基地既不可以在城乡之间自由买卖,也不可在村民集体中互相买卖。<郑州那个医院治疗癫痫效果好/p>

宅基地上的农房只能转让使用权,不可买卖。转让需满足以下四点:

 

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2.转让人与受让人同为本村村民;

3.受让人无宅基地,符合宅基地申请条件;

合肥羊羔疯小发作治疗16px; margin-bottom: 10px; font-family: "Microsoft YaHei";">4.不能单独转让,须与住房一并转让。

综上就是小编为大家整理的相关内容,对于一些户口已经迁出老家父母都已去世的子女,小编想提醒的是如果你长期不回家了,建议还是赶紧把房子处理了,不然一直放着直接倒塌了,你什么赔偿都没有,村集体也有权收回这块地!

部分专业知识转自网络

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